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水头条板市场风云起

生活网 | 2016-10-31 09:28| 查看: 16451 |来自: 九正建材网

摘要: 8月11日下午,南安市市委书记王春金带队到水头镇就相关建设项目的实施情况展开调研,行程落足点首先到达324国道旁的闽南第一建材市场。王春金指出,闽南第一建材市场创立至今近20年,未来要结合水头镇总体规划,统筹推动市场转型提升,在功能定位、产业布局等方面通盘考虑 ...

8月11日下午,南安市市委书记王春金带队到水头镇就相关建设项目的实施情况展开调研,行程落足点首先到达324国道旁的闽南第一建材市场。王春金指出,闽南第一建材市场创立至今近20年,未来要结合水头镇总体规划,统筹推动市场转型提升,在功能定位、产业布局等方面通盘考虑,引导产业提档升级,以此推进区域经济转型升级,从低端走向高端。

众所周知,闽南第一建材市场以进出口条板、人造石、异型、圆柱等石材及周边产品交易闻名。浮光掠影中,作为水头老牌石材交易中心的闽南第一建材市场将迎来怎样的变化?在政策尚未明确之前,答案不得而知。但调研组此行不仅考察了闽南第一建材市场这一业已悠久的建材批发市场,同时还前往海西石材城、五里桥休闲河畔等滨海片区进行深入调研。从旧有市场到新兴产业园,政策关照之下,水头条板市场格局是否潜藏着蜕变的趋势?

水头条板市场集群记

一船土耳其进口花岗岩于厦门石材交易口岸卸货,在码头重新装载上车后一路东行,沿324国道进入水头,在福山工业区切锯成片便待价可沽。在这个赫赫有名的石材商品集散重镇,它极有可能被四个市场分食,分别是:闽南第一建材市场、中闽石材商城、海西石材城,及以散户为主的江崎村“条板一条街”。

海西石材城花岗岩精品市场

以上是笔者的臆想,但在思绪芜杂中却整理出了一条脉络,即“一带一路”上的水头条板市场。“一带”意为水头石材交易中心地带,这里商户云集,生意往来频繁,即便在市场渐颓的当下,它亦尚未收缩往日的触角;“一路”指的是324国道-世纪大道-滨海大道沿线,从闽南第一建材市场右拐,随后南下,沿途先后可经中闽石材商城、江崎村,最后到达海西石材城;如有需要,亦可直接经海西石材城继续西行,通过石井、翔安大道等地,再将货物运回厦门石材交易口岸。这“一带一路”不仅是水头条板市场的版图,同时能够辐射到官水石三镇石材生产、加工、贸易等环节。这样的清晰布局不仅得益于政府对水头道路交通的规划及市场的引导,还有赖于石材商户对于集群交易的先见之明。

上世纪九十年代前后,南安市花岗岩开采工作如火如荼地进行中,许多人就近在当地矿山上挖到了第一桶金,并吸引更多的外地商户来到南安进行石材采购及加工工作。回忆起当年682矿山的开采盛况时,石井人老王不无感慨地说道:“从前大家都是普通农户,后来石材经济发展起来了,好些人摇身一变成了小加工厂的老板。在石井加工石材,再就近运到水头销售的‘前店后厂’模式就是那时候形成的。”

但随着南安建材业的迅猛发展,缺乏统一的市场调控管理功能、松散零乱、无序竞争的水头建材批发市场,已远远不能满足建材产品日益扩张的巨大交易需求。为促进当地建材企业的转型升级,带动第三产业的蓬勃发展,1999年5月18日,闽南第一建材市场正式亮相。这样一个将建材及辅料产业归并为一处的专业市场既是政策召唤,又是民心所向,也代表着水头条板市场专业化的第一步。

中闽石材商城条板区

然而,机器运转久了,常有零件生锈及老化等问题产生。继闽南第一建材市场后,新的条板市场还在不断出现。2006年,中闽石材商城横空出世;2014年,旨在打造国际石材现代综合服务平台的海西石材城成为水头石材界新贵,并以500间条板商铺的容量备受石材商户及投资界瞩目。

每一个新兴市场都是在弥合原有市场缺陷下产生的,从店面、通道,再到配套设施及服务,人性化及制度化成为新市场的主打招牌,甚至在优惠政策上,也各有各的高招。水头条板市场从单一商铺聚集到多元化的竞争趋势,由此可见一斑,但从未被世人怀疑的一点是:只有人气才能带动生意。

水头条板市场分流记

在尚未实地考察前,笔者曾受“闽南第一建材市场一百多家商铺相继关闭”的传言蛊惑。虽然这种说法经过考证不攻自破,但经济下行压力下,石材圈内这种相惊伯有的现象显得既滑稽又悲凉。谣言的漩涡不知从何处追究,但它所指向的风口十分明确,即水头条板市场的辉煌不再。

闽南第一建材市场

“无风不起浪。”走访中,有业内人士向《海西石材》杂志表示,在闽南第一建材市场最繁荣的时候,载货的货车、运输的叉车、私人用的轿车,以及商贾往来的人群常常将道路围堵得水泄不通,“但现在货车甚至可以轻松地在建材市场里面掉头了。”戏谑间,这位石材人流露出一丝无奈。

房地产市场已经成为强弩之末,受连带关系影响,石材生意也逐渐萧条,这是不可否认的事实。”不愿具名的闽南第一建材市场商户小孙对《海西石材》杂志说道,他入行的五年见证了这个市场由极盛转为平淡,“刚开始的时候每天都忙不过来,现在行情不好,也就把之前聘请的人手辞退了,自己撑起来。”

老牌市场境况如此,新兴市场又如何?中闽石材商城运营总监陈少博介绍:“现在信息太透明了,如今在水头只有优势品种才可以做下去,原先占本地条板市场80%比重的国产花岗岩已经逐渐萎缩了,工程量大的订单会直接走矿山发货,而不会再经过水头。”

一是不可逆转的大环境颓靡态势,二是国产花岗岩交易地点的转移,在双重夹缝中,水头条板市场的往昔峥嵘逐渐暗淡。

至于江崎村的“条板一条街”,记者通过走访发现,在这一千米左右的狭长村道上,左右两侧密集排列着多家条板商户,而他们的招牌,无一例外的写着“XX进口花岗岩”。各色条板散落在门庭,甚至以一杆竹竿晾晒着刚浣洗的衣物,“无序、紧凑”,是对这个自发形成的条板市场的第一印象。附近居民表示:“会来这里的采购者一般是为了买单片或者散装的条板,而且以本地消费者居多,方便做成家装的门套、踏板等。”

在狭长拥挤的道路上,江崎村“条板一条街”以其独有的特色存在着。

相比之下,与其同处在滨海片区的海西石材城条板市场则在井然中透出恢弘之气。“作为区内产业基地中最大的石材园区,海西石材城专注做服务,致力于打造综合性服务市场平台。海西条板市场的优势在于:市场大而规范;道路宽阔;物业配套管理到位;物品摆放标准统一;楼层挑高,采光度佳等。在园区内,顾客不仅能一站式采购工程所需的石材品种,并且采购商的交易谈判环境、物流服务、法律服务、报关服务等都可以得到满足,并且葆有金融配套服务的独特优势。”海西石材城条板市场负责人陈海燕告诉《海西石材》杂志,自海西石材城规划建设之日起,便已做好承接水头石材产业向新兴工业区转移的准备,力图打造全新的南安石材CBD。

三足鼎立之势形成,新旧交替之间,前瞻者已付诸行动。在去年海西石材城的客户答谢尾牙宴上,出席的嘉宾除了大理石、花岗岩市场商户及掌握矿山资源的石材人外,还新增了许多白皮肤、黑皮肤的面孔。“近年来,南安市高度重视工业产业发展,大力培育并推动石材产业转型升级,倡导‘石材业CBD’商业模式的海西石材城转型优势日益凸显,备受海内外推崇,也吸引了众多优秀石商聚集到这里。”陈海燕如是说道。

蝴蝶不知道是否扇动了翅膀,但飓风已经来袭。从682矿山封矿时起,与之相继偃旗息鼓的不止是开采设备的轰鸣声,还有当地条板市场的萎靡。对于支柱产业的救赎,政府及行业中的石材人向来是不遗余力的。转型升级、科学规划、绿色环保,口号从未停止,携手并进的旗帜也从未倒下。政策导向、市场出力、产业集群,多重努力下,水头条板市场不会消失,它只是需要一段时间在改革的阵痛中舔舐伤口,重新出发。


原标题:水头条板市场风云起

(责任编辑: 京南建材网)
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