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6月70城房价增速放缓 下半年市场下滑趋势明显

2016-7-18 14:13| 查看: 302| 评论: 0

摘要: 7月18日,国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变化情况,数据显示,一线城市环比涨幅环比略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。其中,北京、上海、深圳、天津、南京、合肥环比增幅较大。而与去年相比,深圳以47.7%的同比涨幅,位居第一。 ...

7月18日,国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变化情况,数据显示,一线城市环比涨幅环比略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。其中,北京、上海、深圳、天津、南京、合肥环比增幅较大。而与去年相比,深圳以47.7%的同比涨幅,位居第一。

数据显示,70个大中城市6月份新建商品住宅(不含保障性住房)中,环比价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。最高涨幅为4.9%,最低为下降0.5%。

从同比来看,同比价格下降的城市有16个,上涨的城市有57个,持平的城市有1个。最高涨幅为深圳市的47.4%,最低为下降3.5%。

二手房市场方面,70个大中城市二手住宅价格环比价格下降的城市有14个,上涨的城市有48个,持平的城市有8个。最高涨幅为4.3%,最低为下降0.5%。

同比来看,价格下降的城市有16个,上涨的城市有52个,持平的城市有2个。最高涨幅为39.7%,最低为下降5.9%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,6月份全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨个数继续减少,涨幅收窄。

同样值得关注的还有此前来自统计局公布的房产投资数据,2016年1-6月份,全国房地产开发投资46631亿元,同比增长6.1%(扣除价格因素实际增长8.0%),增速比1-5月份回落0.9个百分 点。其中,住宅投资31149亿元,增长5.6%,增速回落1.2个百分点。

对此,业内分析人士表示,从全国房地产开发投资增速的走势与上半年GDP增速相比,发现房地产投资增速低于GDP增速,并呈现 “n”型走势。总体来说,上半年楼市走向如过山车,从低点起步,冲高之后又进入回落渠道,从目前趋势来看,下半年房地产市场整体下滑的趋势更明显。


 
(责任编辑: 影视管理)

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