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本周4盘入市 多政策发力改善型住宅疯狂加推

2016-7-8 15:32| 查看: 352| 评论: 0|来自: 腾讯房产

摘要: 2016年北京楼市成绩单出炉:新房、二手房“量价齐涨”,尤其二手住宅半年成交量创下6年来同期新高。在地产圈为可喜成绩欢呼之际,也有业界人士坦言,事实上在刚过去的6月,京二手住宅成交量出现断崖式下跌后,因此不排除这种趋势会延续并传导到新房市场,最终使得6月成为北京楼市的分水岭。 ...

腾讯房产讯 2016年北京楼市成绩单出炉:新房、二手房“量价齐涨”,尤其二手住宅半年成交量创下6年来同期新高。在地产圈为可喜成绩欢呼之际,也有业界人士坦言,事实上在刚过去的6月,京二手住宅成交量出现断崖式下跌后,因此不排除这种趋势会延续并传导到新房市场,最终使得6月成为北京楼市的分水岭。

半个月8盘入市 政策干涉力度大

据腾讯房产不完整统计 本周北京楼市共4盘入市,相比上周持平。其中住宅项目占三个,分别是顺义京承高速旁的项目首创·禧瑞墅(楼盘资料) 、丰台王佐镇青龙湖公园畔的亿城燕西华府(楼盘资料 业主论坛) 以及丰台南四环花乡桥的首开华润城(楼盘资料) ;商住项目一个是位于顺义卧龙环岛的首开·中晟广场(楼盘资料) 。北京楼市半个月来的低迷入市状况与前段时间商住项目的集中网签与廊坊北三县双重限购等政策有着很大的关系。

改善类住宅占主导 单套总价高于450万

从本周入市的项目类型来看,商住和住宅项目各占一半,住宅项目以高端别墅与改善性住宅为主,最低总价也在450万以上。丰台区域作为2015年北京楼市南城的崛起地区,不断刷新的地王价格与日渐减少的土地供应共同推高了丰台整体区域的楼市价格。

本周(6月27日-7月3日)本周楼市开盘情况
项目名称区域套数开盘时间价格电话
首创·禧瑞墅顺义36套7月9日总价650万/套起400-819-1111转610665
首开·中晟广场顺义200套7月9日总价100万/套起400-819-1111转619888
亿城燕西华府丰台154套7月10日均价46000元/平400-819-1111转610319
首开华润城丰台300套7月10日均价65000元/平400-819-1111转722849

首创·禧瑞墅

查看详情 最低价640 万元/套
400-819-1111转610665
首创·禧瑞墅效果图

项目名称:首创·禧瑞墅

楼盘位置:顺义京承高速11出口向东900米路北

预计价格:总价650万-1000万

开盘时间:7月9日

开盘套数:36套

开盘面积:158平上叠、252平下叠

项目电话:400-819-1111转610665

首开·中晟广场

查看详情 均价25000 元/平方米
400-819-1111转619888
首开·中晟广场效果图

项目名称:首开·中晟广场

楼盘位置:顺义区卧龙环岛向北1500米

预计价格:总价100万/套起

开盘时间:7月9日

开盘套数:约200套

开盘面积:40-60平LOFT

项目电话:400-819-1111转619888

亿城燕西华府

查看详情 均价46000 元/平方米
400-819-1111转610319
亿城燕西华府区域景观效果图

项目名称:亿城燕西华府

楼盘位置:丰台王佐镇青龙湖公园东1500米

预计价格:均价46000元/平

开盘时间:7月10日

开盘套数:154套

开盘面积:108平3居

项目电话:400-819-1111转610319

首开华润城

查看详情 均价65000 元/平方米
400-819-1111转722849
首开华润城效果图

项目名称:首开华润城

楼盘位置:南四环花乡桥南1公里,樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧

预计价格:总价100万/套起

开盘时间:7月10日

开盘套数:300套

开盘面积:109-141平3-4居

项目电话:400-819-1111转722849

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    (责任编辑: bdjc002)

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